Das 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich auf der Halde 16, einer schwach befahrenen<\/strong> Quartierstrasse, in einem ruhigen und beliebten<\/strong> Einfamilienhaus-Quartier in N\u00fcrensdorf.\u00a0<\/p>\n Die \u00fcberschaubare Immobilie liegt an leichter Hanglage<\/strong>, ist nach S\u00fcden und Westen ausgerichtet<\/strong> und vormittags bis sp\u00e4t abends herrlich besonnt. Sie wurde stets gepflegt und teils renoviert.\u00a0<\/p>\n Der 40m2 grossen Wohn- Essbereich verw\u00f6hnt Sie mit viel Platz und ein Chemin\u00e9e l\u00e4dt Sie zu besinnlichen Stunden ein. Aus der guten Stube und vom Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick<\/strong> \u00fcber die Felder und die nahen W\u00e4lder. Im UG befinden sich drei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Bad\/WC\/Bidet, eine Waschk\u00fcche mit direktem Ausgang in den Garten und ein Keller mit Heizung und Luftschutzraum.<\/p>\n Vom Garten zug\u00e4nglich \u00fcberrascht Sie ein 22 m2 grosser\u00a0Hobbyraum<\/strong>, der als Werkstatt, Fitnessraum, Sauna oder \u00e4hnlich genutzt werden kann und ein niedriger Weinkeller mit Naturboden<\/strong>.<\/p>\n Der Garten bietet eine Terrasse <\/strong>und eigene Gem\u00fcse- und Blumenbeete<\/strong> f\u00fcr die Selbstversorgung. Erholung und Entspannung sind hier garantiert.<\/p>\n Der Steuerfuss liegt bei 90%.<\/strong><\/p>\n Wir freuen uns \u00fcber Ihr Interesse!\u00a0<\/p>\n F\u00fcr weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.<\/p>\n<\/p>\n 2021 Hausfassade Westseite N\u00fcrensdorf bietet einen Waldkindergarten<\/strong> und regul\u00e4re Kinderg\u00e4rten, die nahe gelegene Primarschule<\/strong> und eine Oberstufenschule<\/strong>. Ausserdem sorgt sich eine KITA<\/strong> um unsere Kleinsten im Alter von 3 Monaten bis zum Eintritt in den Kindergarten.<\/p>\n Im Zentrum befindet sich der Volg f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Ebenso sind hier \u00c4rzte, ein Zahnarzt, ein Restaurant, eine B\u00e4ckerei mit Bistro, die Gemeindeverwaltung, die Bibliothek sowie das neue Alterszentrum angesiedelt. Die Bushaltestelle Zentrum befindet sich in 270 Meter Entfernung zum Objekt. N\u00fcrensdorf wird im \u00bd Stunden-Takt mit der Busverbindung Nr. 660 nach Winterthur (ca. 29 min) und Bassersdorf Bahnhof (ca. 8min) bedient. Zu den Stosszeiten fahren zus\u00e4tzliche Busse nach Winterthur und Bassersdorf sowie Effretikon (ca. 12min). Vom Bahnhof Bassersdorf bringt Sie die S7 und die S24 in ca. 20 Minuten nach Z\u00fcrich. Dank der S24 erreichen Sie den Flughafen in ca. 5 Minuten. Der Bahnhof Effretikon gilt als Drehkreuz in der Region. Von hier und vom Flughafen finden Sie unz\u00e4hlige Zugverbindungen.<\/p>\n Die n\u00e4chstgelegenen Autobahnanschl\u00fcsse sind Winterthur T\u00f6ss ca. 7.8km, Effretikon ca. 5.5km und Kloten ca. 5.7km Entfernung.<\/p>\n<\/p>\n Der Flughafen Z\u00fcrich mit dem Airport Shopping ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt f\u00fcr den Internationale Transfer. Die Natur liegt zu Ihren F\u00fcssen! Ganz in der N\u00e4he warten ein 9 Loch- und zwei 18 Loch- Golfpl\u00e4tze auf Ihren Abschlag.\u00a0 Die Gemeinde N\u00fcrensdorf mit gut 5700 Einwohnern besteht aus den Teilen N\u00fcrensdorf, Birchwil, Oberwil, Breite und Hakab. Der Steuerfuss liegt bei 90%.<\/p>\n Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.nuerensdorf.ch.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mit grossem Garten und Weitsicht in die W\u00e4lder von N\u00fcrensdorf<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":10445,"parent":0,"menu_order":22,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[17,10],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[11],"casawp_location":[14,24,15],"casawp_salestype":[12],"casawp_availability":[22],"casawp_region":[],"class_list":["post-10444","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-bifamiliar-house","casawp_category-house","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_nuerensdorf","casawp_location-region_zh","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Vom grossz\u00fcgigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohnbereich, die K\u00fcche, die Nasszelle mit Dusche\/WC und in das Untergeschoss.
Die Garage mit elektrischem Torantrieb bietet einen direkten Zugang ins Haus.<\/p>\n
\nRenovationen<\/h2>\n
2020 Ersatz Fenster
2011 Neue Heizung und Boiler
2002 Neue Dusche WC im EG
1997 Oel-Tankraum Sanierung
1994 Neue K\u00fcche<\/p>\n
\nSchulen<\/h2>\n
\nInfrastruktur<\/h2>\n
Weiter Betriebe wie Coiffuregesch\u00e4fte, ein Gesundheitszentrum, Pedicure-Studios, ein Innendekorationsgesch\u00e4ft, eine G\u00e4rtnerei, zwei weitere Restaurants und vieles mehr finden Sie in der Gemeinde.
Am Kreisel in Birchwil befindet sich die neu umgebaute Landi mit einem vielseitigen Sortiment.
F\u00fcr gr\u00f6ssere Lebensmitteleink\u00e4ufe eignet sich die Migros, der Coop und der Denner in den Nachbargemeinden Bassersdorf oder Effretikon.
In Bassersdorf, im Glattzentrum in Wallisellen und am Flughafen finden Sie viele gr\u00f6ssere und kleinere Shoppingm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
\n\u00d6ffentlicher Verkehr<\/h2>\n
\nAutobahnanschluss<\/h2>\n
\nFlughafen<\/h2>\n
Mit dem Auto ist er in 12 Minuten erreichbar, aber auch mit dem Bus und Zug gibt es frequente Verbindungen.<\/p>\n
\nFreizeit<\/h2>\n
Weitl\u00e4ufige Spazierg\u00e4nge rund um N\u00fcrensdorf sind garantiert.<\/p>\n
Pferdeliebhaber finden in der Umgebung vier Stallungen mit Mietboxen oder Gelegenheit f\u00fcr romantische Ausritte.\u00a0
Ein Ausflug in die Kyburg oder ein sch\u00f6ner Spaziergang im Naturschutzgebiet Eigental l\u00e4dt Sie zum Verweilen ein.
F\u00fcr sportliche Aktivit\u00e4ten stehen nebst der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz L\u00e4ngimoos zur Verf\u00fcgung.\u00a0
F\u00fcr unsere j\u00fcngeren Einwohner sind Spielpl\u00e4tze, Jugendhaus sowie ein Skaterplatz im Angebot.\u00a0
F\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten k\u00f6nnen Sie aus \u00fcber 40 Vereinen ausw\u00e4hlen.<\/p>\n<\/p>\n
\nN\u00fcrensdorf<\/h2>\n
N\u00fcrensdorf verf\u00fcgt \u00fcber einen traditionellen Dorfkern, in die Landschaft eingebettete Einfamilienhausquartiere sowie Wohngebiete mit Mehrfamilienh\u00e4usern. Obwohl sich grosse urbane Zentren wie Kloten, Z\u00fcrich und Winterthur nur einige Kilometer entfernt befinden, ist N\u00fcrensdorf l\u00e4ndlich geblieben und bietet eine intakte Natur direkt vor der Haust\u00fcre und einen Blick in die wundersch\u00f6ne Bergwelt.\u00a0
Fast die H\u00e4lfte des Gemeindegebietes wird landwirtschaftlich genutzt.<\/p>\n