Diese sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus mit Tiefgarage und Lift. Der ausgebaute Bastelraum, sowie die Waschk\u00fcche und der Keller sind direkt von der Wohnung zug\u00e4nglich.
Die ruhige Dorfrandlage und die unmittelbare N\u00e4he zur weitl\u00e4ufigen Natur machen sie zu einem besonderen Zuhause f\u00fcr Menschen, die Ruhe und eine hohe Wohnqualit\u00e4t sch\u00e4tzen.
Das Herzst\u00fcck bildet der grossz\u00fcgige Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den sonnigen, weitl\u00e4ufigen Garten mit alleinigem Nutzungsrecht.
Grosse Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Einige Fenster sind zus\u00e4tzlich mit M\u00fcckengittern ausgestattet.
Der neu gestaltete Steingarten und ein Rasenroboter erleichtern die Pflege und machen den Aussenbereich zu einem wunderbaren Ort zum Entspannen und Geniessen.
Grossz\u00fcgiges Wohnen mit viel Privatsph\u00e4re an ruhiger Dorfrandlage, grossz\u00fcgigem Garten und ein attraktiver Steuerfuss von 90% machen diese Wohnung mit hoher Lebensqualit\u00e4t zu einer seltenen Gelegenheit f\u00fcr alle, die naturnah wohnen und eine komfortable Infrastruktur sch\u00e4tzen.<\/p>\n
Komfortabel & hochwertig ausgestattet Wertvoller Zusatzraum Zwei Tiefgaragenpl\u00e4tze mit direktem Zugang zum Untergeschoss und damit zur Wohnung geh\u00f6ren zum Angebot. Eine Vorinstallation f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t ist vorhanden. F\u00fcr G\u00e4ste stehen zudem Besucherparkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Erleben Sie diese einzigartige Immobilie bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!<\/p>\n Besuchen Sie uns f\u00fcr weitere Informationen auf unserer Website unter www.raschle-immobilien.ch oder rufen Sie uns unter +41 44 888 77 70 an.<\/p>\n Ausgebauter Bastelraum\u00a0 Im Zentrum von N\u00fcrensdorf befindet sich der Volg f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Ebenso sind hier \u00c4rzte, ein Zahnarzt, ein Restaurant, eine B\u00e4ckerei mit Bistro, die Gemeindeverwaltung, die Bibliothek sowie das neue Alterszentrum angesiedelt. N\u00fcrensdorf bietet regul\u00e4re Kinderg\u00e4rten und einen Waldkindergarten, eine Primarschule, eine Oberstufenschule und die Privatschule EVENTA. Die Natur liegt zu Ihren F\u00fcssen! Die Bushaltestelle Oberwil bei N\u00fcrensdorf befindet sich in 110 Meter Entfernung. N\u00fcrensdorf wird im \u00bd Stunden-Takt mit der Busverbindung Nr. 660 und 658 nach Winterthur (ca. 29 min) und Bassersdorf Bahnhof (ca. 15min) bedient. Zu den Stosszeiten fahren zus\u00e4tzliche Busse nach Winterthur und Bassersdorf sowie Effretikon (ca. 14min). Vom Bahnhof Bassersdorf bringt Sie die S7 und die S24 in ca. 20 Minuten nach Z\u00fcrich. Dank der S24 erreichen Sie den Flughafen in ca. 5 Minuten. Der Bahnhof Effretikon gilt als Drehkreuz in der Region. Von hier und vom Flughafen finden Sie unz\u00e4hlige Zugverbindungen.<\/p>\n Der Flughafen Z\u00fcrich ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt f\u00fcr den nationalen und internationalen Transfer. Wohnen mit Privatsph\u00e4re und Garten – naturnah und ruhig<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":15685,"parent":0,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[34,39],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[11],"casawp_location":[14,24,15],"casawp_salestype":[12],"casawp_availability":[13],"casawp_region":[],"class_list":["post-15682","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_category-garden-apartment","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_nuerensdorf","casawp_location-region_zh","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n
<\/strong>Feinsteinzeugb\u00f6den, Deckenspots sowie praktische Einbauschr\u00e4nke im Eingangsbereich und in zwei Zimmern unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.
Die K\u00fcche ist mit hochwertigen Miele-Ger\u00e4ten mit Backofen und W\u00e4rmeschublade, Steamer und Geschirrsp\u00fcler ausgestattet.
Das Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber Badewanne, Closomat und Doppellavabo. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC bietet zus\u00e4tzlichen Komfort.
Gegensprechanlage, Alarmanlage, zentrale Staubsaugeranlage sowie LAN-Anschl\u00fcsse in allen Zimmern erg\u00e4nzen die zeitgem\u00e4sse Ausstattung.<\/p>\n
<\/strong>Der ausgebaute Bastelraum im Untergeschoss bietet wertvolle zus\u00e4tzliche Fl\u00e4che und eignet sich ideal f\u00fcr Hobby, Homeoffice oder individuelle Bed\u00fcrfnisse. Eine eigene Waschk\u00fcche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Nutzfl\u00e4che im UG betr\u00e4gt ca. 50.6m2.
Besonders komfortabel: Das Untergeschoss ist \u00fcber eine private, wohnungsinterne Treppe direkt vom Flur im Erdgeschoss zug\u00e4nglich und damit unmittelbar mit der Wohnung verbunden.<\/p>\n
Nachhaltige Haustechnik
<\/strong>Die im Jahr 2007 erstellte Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Erdsondenheizung f\u00fcr Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung. Eine Entkalkungsanlage sorgt zus\u00e4tzlich f\u00fcr die Aufbereitung des Wassers.<\/p>\n
\nExtras<\/h2>\n
Alleiniges Nutzungsrecht Garten
2TG-PP mit direktem Zugang in Wohnung
Vorinstallation E-Mobilit\u00e4t\u00a0
Einbauschr\u00e4nke im Eingangsbereich und in den Zimmern
Lan in allen Zimmern
Zentrale Staubsaugeranlage
Alarmanlage
Gegensprechanlage
Deckensports<\/p>\n
\nInfrastruktur<\/h2>\n
Weitere Betriebe wie Coiffeurgesch\u00e4fte, ein Gesundheitszentrum, Pedicure-Studios, ein Innendekorationsgesch\u00e4ft, eine G\u00e4rtnerei, zwei weitere Restaurants und vieles mehr finden Sie in der Gemeinde.
Am Kreisel in Birchwil befindet sich die neu umgebaute Landi mit einem vielseitigen Sortiment.
F\u00fcr gr\u00f6ssere Lebensmitteleink\u00e4ufe eignet sich die Migros, der Coop und der Denner in den Nachbargemeinden Bassersdorf oder Effretikon.
In Bassersdorf, im Glattzentrum in Wallisellen und am Flughafen finden Sie viele gr\u00f6ssere und kleinere Shoppingm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
\nSchulen<\/h2>\n
Gymnasien befinden sich in Winterthur, Oerlikon, Z\u00fcrich und B\u00fclach.
Ausserdem sorgen sich die KITA Luftballon und die KITA Einzigartig um unsere Kleinsten im Alter von 3 Monaten bis zum Eintritt in den Kindergarten.<\/p>\n
\nFreizeit<\/h2>\n
Weitl\u00e4ufige Spazierg\u00e4nge rund um N\u00fcrensdorf sind garantiert.
Ganz in der N\u00e4he warten ein 9 Loch- und zwei 18 Loch- Golfpl\u00e4tze auf Ihren Abschlag – Breitenloo, Winterberg und Kyburg.
Pferdeliebhaber finden in der Umgebung vier Stallungen mit Mietboxen oder Gelegenheit f\u00fcr romantische Ausritte.
Ein Ausflug in die Kyburg oder ein sch\u00f6ner Spaziergang im Naturschutzgebiet Eigental l\u00e4dt Sie zum Verweilen ein.
F\u00fcr sportliche Aktivit\u00e4ten stehen nebst einer Finnenbahn in der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz L\u00e4ngimoos zur Verf\u00fcgung.
F\u00fcr unsere j\u00fcngeren Einwohner sind Spielpl\u00e4tze, Jugendhaus sowie ein Skateplatz im Angebot.
F\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten k\u00f6nnen Sie aus \u00fcber 40 Vereinen w\u00e4hlen.<\/p>\n
\n\u00d6ffentlicher Verkehr<\/h2>\n
\nFlughafen<\/h2>\n
Mit dem Auto ist er in 14 Minuten erreichbar. Mit dem Bus und Zug gibt es frequente Verbindungen.
Das Airport Shopping und der Circle sind 365 Tage im Jahr ge\u00f6ffnet und bieten mit ihren vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten ein breites Angebot f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch bis hin zu begehrten Luxusg\u00fctern.
Der hochmoderne und ansprechende Circle offeriert neben Einkauf und Freizeit auch Restaurants und Medizinische Behandlungen auf h\u00f6chstem Niveau. https:\/\/www.flughafen-zuerich.ch\/de\/passagiere\/einkaufen-und-geniessen\/shops\/circle?gclid=EAIaIQobChMI3_aUkc-iggMVPBQGAB1vmwpMEAAYAiAAEgLBB_D_BwE;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"