{"id":8794,"date":"2023-11-21T22:10:52","date_gmt":"2023-11-21T21:10:52","guid":{"rendered":"https:\/\/raschle-immobilien.ch\/immobilien\/1336214en-freistehendes-65-zimmer-einfamilienhaus-mit-separatem-2-zimmer-anbau-als-rendite-objekt\/"},"modified":"2026-04-19T08:02:21","modified_gmt":"2026-04-19T06:02:21","slug":"1336214en-freistehendes-65-zimmer-einfamilienhaus-mit-separatem-2-zimmer-anbau-als-rendite-objekt","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/raschle-immobilien.ch\/en\/immobilien\/1336214en-freistehendes-65-zimmer-einfamilienhaus-mit-separatem-2-zimmer-anbau-als-rendite-objekt\/","title":{"rendered":"Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit separatem 2-Zimmer Anbau als Rendite-Objekt"},"content":{"rendered":"

Die Liegenschaft befindet sich an der Branzistrasse 14 in Bassersdorf, in einem ruhigen<\/strong>, kinderfreundlichen Wohnquartier nah am Zentrum. \u00a0<\/p>\n

Die Immobilie liegt an leichter Hanglage<\/strong> und ist nach S\u00fcden<\/strong> ausgerichtet.\u00a0 An verschiedenen Sonnen -und Schattenpl\u00e4tzen geniessen Sie hier viel Privatsph\u00e4re.
Ihr neues Wohngl\u00fcck wurde im Jahr 2011 mit grossem Verst\u00e4ndnis f\u00fcr die bestehende Struktur\u00a0kernsaniert.<\/strong> Mit kreativen Ideen wurde ein vielseitiges Raumkonzept entwickelt, mit hohem Qualit\u00e4tsstandard<\/strong> und Sinn f\u00fcr das Detail gestaltet und mit einem Farbkonzept und viel Liebe umgesetzt.\u00a0
Die alte Decke im Wohnbereich und die Treppe ins Ober- und Untergeschoss konnte erhalten werden und schaffen ein heimeliges Ambiente.<\/p>\n

In der offenen K\u00fcche<\/strong> mit Ausgang auf den Sitzplatz freuen Sie sich auf das Kochen. Eine Teppanyaki- und Wok-Kochplatte<\/strong> von White House macht das Zubereiten der Speisen zu einem Hochgenuss.
Der Wohn-\/Essbereich, die Zimmer und die K\u00fcche sind mit Riemenparkett ausgestattet, das Entr\u00e9e und die Nasszellen mit Keramikplatten. Es wurden Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und Metall-L\u00e4den verbaut.
Im Hauptschlafzimmer mit\u00a0Bad en suite <\/strong>wurde das Dach angehoben und viel Raum und Licht geschaffen. Auf dem Balkon geniessen Sie eine herrliche Weitsicht <\/strong>\u00fcber die D\u00e4cher von Bassersdorf und die umliegenden W\u00e4lder.<\/p>\n

Ein Wintergarten <\/strong>und ein gedeckter Sitzplatz<\/strong> sind nach S\u00fcden ausgerichtet und erweitern den Wohnraum.<\/p>\n

Im Untergeschoss sorgt eine grosse Sauna <\/strong>f\u00fcr Ihr Wohlgef\u00fchl.
Aus der ehemaligen Garage entstand ein Zimmer mit grossem Rundfenster als Eingang und separater Dusche\/WC. Dieser Raum eignet sich hervorragend als B\u00fcro, Coiffeure Salon, Fusspflege- oder Nagelstudio, Atelier oder \u00e4hnlichem.
Der Keller mit Naturboden ist geschaffen f\u00fcr die optimale Lagerung Ihres Weines. Die Waschk\u00fcche mit Einbauschr\u00e4nken bietet viel Platz.<\/p>\n

Die W\u00e4rmeerzeugung erfolgt \u00fcber eine zeitgem\u00e4sse Luft-W\u00e4rmepumpe, die W\u00e4rmeverteilung mittels Bodenheizung.\u00a0<\/p>\n

Es stehen insgesamt vier Parkm\u00f6glichkeiten<\/strong> zur Verf\u00fcgung. Ein gedeckter Carport mit Nebenraum f\u00fcr zwei Autos und ein Abstellplatz, plus ein Abstellplatz beim Anbau.<\/p>\n

Der Garten<\/strong> mit Brunnen mit Wasserfall und schattenspendenden B\u00e4umen l\u00e4dt zum Verweilen ein. Dank dichten Hecken geniessen Sie hier Ihre Privatsph\u00e4re<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

Wir freuen uns \u00fcber Ihr Interesse! \u00a0F\u00fcr weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.<\/p>\n

\n

2-Zimmer Anbau mit Galerie<\/h2>\n

Der lichtdurchflutete Anbau mit separatem Eingang wurde im Jahr 2005 erstellt und besteht aus einem Wohnraum mit offener K\u00fcche und einer Galerie, einem separaten Zimmer, einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer Nasszelle mit Dusche und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler.<\/p>\n

Auf der Terrasse der Ostseite geniessen Sie die herrliche Morgen- und Mittagssonne.\u00a0Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine gesch\u00fctzte Nord-Terrasse.\u00a0<\/p>\n

Dieser Einheit steht ein Auto-Abstellplatz zur Verf\u00fcgung. Weitere Abstellpl\u00e4tze k\u00f6nnen realisiert werden.<\/p>\n

\n

Raumkonzept und Ausstattung<\/h2>\n

EG<\/strong>
Wohnen Essen
Offenen K\u00fcche mit Ausgang in den Sitzplatz \/ White House Teppanyaki, Wok-Kochplatte, Geschirrsp\u00fcler auf guter H\u00f6he
Kleines Zimmer
Dusche Bad
Eingang mit Garderobe
Wintergarten
Gedeckter Sitzplatz<\/p>\n

OG<\/strong>
Master Bedroom mit Bad en suite
Separates WC
Balkon mit Holzboden
B\u00fcro mit Dachfenster mit Reduit<\/p>\n

UG<\/strong>
Zimmer
Dusche WC
Sauna
Keller mit N\u00e4hrboden
Waschk\u00fcche mit Einbauschr\u00e4nken und Technik<\/p>\n

Anbau
<\/strong>Wohnraum mit offener K\u00fcche\u00a0
Galerie mit Dachfenster und mobiler Treppe
separaten Zimmer
Eingangsbereich mit Garderobe
Nasszelle mit Dusche
Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Eigener Garten und zwei Terrassen
Separater Auto Abstellplatz<\/p>\n

\n

Sanierung \/ Neubau Hausteil<\/h2>\n

2011 Kernsanierung
2011 Luft-W\u00e4rmepumpe mit Bodenheizung
2011 Neue Aussen-Isolation
2011 Neues Dach mit Erh\u00f6hung der Lukarnen
2011 Anbau Balkon im OG
2011 Neue Strom- und Wasserleitungen im Haus bis zur Strasse
2011 Neuer Elektro-Sicherungskasten
2011 Wasser-Salzenth\u00e4rtungsanlage und Mediagon-Aufbereitungssystem
2005 Anbau 2-Zimmer Hausteil
2003 Neuer Wintergarten<\/p>\n

\n

Die Gemeinde Bassersdorf<\/h2>\n

Bassersdorf ist eine politische Gemeinde des Bezirks B\u00fclach. Sie liegt zwischen den zwei Grossst\u00e4dten – Z\u00fcrich und Winterthur. Zudem ist Bassersdorf auch beliebt f\u00fcr die N\u00e4he zum Internationalen Flughafen Z\u00fcrich. Aufgrund des Standortes wird die Bassersdorf auch als die “Glattalstadt” bezeichnet.<\/p>\n

Die Bev\u00f6lkerungszahl der politischen Gemeinde Bassersdorf liegt bei rund 12’000 Einwohner (Stand 31. Dez. 2021). Zur Gemeinde Bassersdorf geh\u00f6rt Baltenswil – ein Dorf mit l\u00e4ndlichem Charakter.<\/p>\n

Die politische Gemeinde Bassersdorf bem\u00fcht sich besonders in familien- und schulerg\u00e4nzende Betreuungsangebote wie Krippen, Horte und Mittagstische f\u00fcr Kinder.\u00a0Zudem bietet Bassersdorf eine gute Alltagsabwechslung mit diversen Sportangeboten und vielen diversen Vereinen.<\/p>\n

Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 114%.\u00a0<\/p>\n

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.bassersdorf.ch\/<\/p>\n

\n

Schulen<\/h2>\n

Bassersdorf bietet diverse Kinderg\u00e4rten, Primar- und Oberstufenschulen, die in k\u00fcrzester Zeit erreichbar sind.
Der n\u00e4chste Kindergarten ?Altes Sekundarschulhaus? ist in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Primarschule und Kindergarten ?Chr\u00fczacher? und die Sekunderschule ?M\u00f6sli? sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diverse KITA’s sorgen sich um Ihre Kleinkinder. <\/p>\n

\n

Infrasturktur<\/h2>\n

Ob Banken, Apotheke, Drogerie, Brillen, Kleider, Dekoartikel, Handwerkerbedarf, Innendekoration, Metzgerei, Solarium und vieles mehr, in Bassersdorf finden Sie fast alles!
F\u00fcr gr\u00f6ssere Lebensmitteleink\u00e4ufe eignet sich die Migros, der Coop und der Denner, welche unweit der Liegenschaft liegen.
Am Kreisel in Birchwil befindet sich die neu umgebaute Landi mit einem vielseitigen Sortiment.
Im Glattzentrum in Wallisellen finden Sie weitere Gesch\u00e4fte mit spezifischen Angeboten.
Im Flughafenshopping und im Circle gibt es weitere Einkaufsm\u00f6glichkeiten. 365 Tage im Jahr.<\/p>\n

\n

\u00d6ffentlicher Verkehr<\/h2>\n

Die Bushaltestelle Chlupfgasse befindet sich in 190 Meter Entfernung und bietet mit dem Bus 765 4-mal in der Stunde eine Fahrt zum Bahnhof Bassersdorf. Zu Fuss ist der Bahnhof in 14 Minuten und mit dem Velo in 4 Minuten erreichbar.<\/p>\n

Ab Bahnhof Bassersdorf erreichen Sie den Z\u00fcrcher Hauptbahnhof in 19 Minuten und den Hauptbahnhof Winterthur in 15 Minuten.<\/p>\n<\/p>\n

\n

Autobahnanschluss<\/h2>\n

Mit drei Autobahnzubringern, Br\u00fcttiseller Kreuz, Effretikon und Kloten, ist Bassersdorf f\u00fcr den Privatverkehr bestens erschlossen. Zudem erreicht man viele Gemeinden auch \u00fcber ein gut ausgebautes Strassennetz.\u00a0<\/p>\n

\n

Flughafen<\/h2>\n

Der Flughafen Z\u00fcrich ist ein zentraler Verkehrskontenpunkt f\u00fcr den nationalen und internationalen Transfer.
Mit dem Auto ist er in 12 Minuten erreichbar. Mit dem Bus und Zug gibt es frequente Verbindungen.<\/p>\n

Das Airport Shopping und der Circle sind 365 Tage im Jahr ge\u00f6ffnet und bieten mit seinen vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten ein breites Angebot f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch bis hin zu begehrten Luxusg\u00fctern.<\/p>\n

Der hochmoderne und ansprechende Circle offeriert neben Einkauf und Freizeit auch Medizinische Behandlungen auf h\u00f6chstem Niveau.\u00a0<\/p>\n

https:\/\/www.flughafen-zuerich.ch\/de\/passagiere\/einkaufen-und-geniessen\/shops\/circle?gclid=EAIaIQobChMI3_aUkc-iggMVPBQGAB1vmwpMEAAYAiAAEgLBB_D_BwE;<\/p>\n

\n

Freizeit<\/h2>\n

Verw\u00f6hnen Sie ihren Gaumen in 15 verschiedenen Restaurants von urchiger Schweizerk\u00fcche \u00fcber Fleischspezialit\u00e4ten im Steakhouse bis zu Italienisch und Mexikanisch.<\/p>\n

F\u00fcr die sportlich Aktiven bieten sich die Sport- und Freizeitanlage BXA sowie das Grindel mit Tennis, Squash, Minigolf und Bouldern an.<\/p>\n

F\u00fcr die Spazierg\u00e4nger gibt es einen interessanten Geschichtspfad zu entdecken sowie verschiedene Fitnesswanderrouten.<\/p>\n

Im Sommer lockt das beliebte Freibad Hasenb\u00fchl zum Schwimmen und Ausspannen und im Winter k\u00f6nnen Sie Ihre Bahnen im Hallenbad ziehen oder einen Aquafitkurs besuchen.<\/p>\n

Ein Highlight jedes Jahr ist der weitherum bekannte Fasnachtsumzug im Februar mit vielen Mottowagen und einem Maskenball.<\/p>\n

Ebenfalls grosse Bekanntheit errungen hat das Bassersdorfer Sechsel\u00e4uten.<\/p>\n

Entdecken Sie zudem die Natur um Bassersdorf<\/p>\n

    \n
  • Naturschutzgebiete<\/li>\n
  • Moorgebiete und Weiher<\/li>\n
  • Amphibien, Waldtiere<\/li>\n
  • zahlreiche einzigartige Pflanzen inkl. Heilpflanzen<\/li>\n
  • \u00a0gepflegte Wanderwege durch Naturgebiete und W\u00e4lder<\/li>\n
  • Hardwald, eines der gr\u00f6ssten Waldgebiete im Grossraum Z\u00fcrich<\/li>\n
  • Aussichtsturm Hardwald<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Zwei-Generationen Haus unweit vom Zentrum von Bassersdorf<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8795,"parent":0,"menu_order":5,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[10,9],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[11],"casawp_location":[38,14,15],"casawp_salestype":[12],"casawp_availability":[22],"casawp_region":[],"class_list":["post-8794","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-house","casawp_category-single-house","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_bassersdorf","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_zh","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\nFreistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit separatem 2-Zimmer Anbau als Rendite-Objekt - Raschle Immobilien<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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