Das 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an der Hatzenb\u00fchlstrasse 19, am nordwestlichen Dorfrand von N\u00fcrensdorf. Die Immobilie liegt in einer begehrten und kinderfreundlichen Wohnlage, direkt an der weitl\u00e4ufigen Landwirtschaftszone und dem vielseitigen Naherholungsgebiet mit traumhafter Weitsicht.
Die \u00dcberbauung Moesli umfasst neun Doppel-Einfamilienh\u00e4user, einen Begegnungsplatz und einen neu erstellten Spielplatz.
Das grossz\u00fcgige Haus bietet einen interessanten Grundriss und einen grossen gedeckten Sitzplatz. In den letzten Jahren wurde das Objekt stetig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss empf\u00e4ngt Sie der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe. Nach Norden gerichtet liegt ein Zimmer mit ca. 13.6m2, das als B\u00fcro genutzt wird und ein WC sowie ein Reduit.
Zentral liegt die zum Essbereich offene K\u00fcche mit ca. 13m2 und mit einem Durchgang vom Flur und Treppenhaus.
Der Wohn- \/ Essbereich mit ca. 31m2 ist nach S\u00fcden ausgerichtet und f\u00fchrt mit je einen Ausgang auf die ca. 10.8m2 grosse Terrasse und den ca. 45m2 grossen gedeckten Sitzplatz. Ein Umluft-Cheminee aus Jura-Kalkstein sorgt f\u00fcr behagliche W\u00e4rme und eine ruhige Atmosph\u00e4re.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Bad\/Dusche\/WC und ein Reduit angelegt. Ein 15.8m2 grosses Schlafzimmer mit einem Balkon von 2.8m2 ist nach S\u00fcden ausgerichtet, die Nasszelle mit ca. 11.8m2 und ein Zimmer mit ca. 12m2 nach Osten und ein Zimmer mit ca. 15.2m2 nach Norden.
Das Untergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen ca. 34m2 grossen Bastelraum, einen ca. 14.4m2 grossen Keller, einen ca. 12.8m2 grossen Heizungsraum mit zwei 1500Liter Oeltanks und eine ca. 15m2 grosse Waschk\u00fcche. Im Vorraum mit ca. 11.6m2 befindet sich ein 500Liter Boiler und eine Wasserenth\u00e4rtungsanlage. Von hier gelangen Sie mit direktem Ausgang in einen Durchgang im Freien, der \u00fcber eine Treppe zum Haupteingang oder zur Garage f\u00fchrt.
Auf dem nach S\u00fcden ausgerichteten Sitzplatz mit ca. 45m2 geniessen Sie bei jedem Wetter das Leben im Freien im Schutz des Daches, das mit Biberschwanz-Ziegeln eingedeckt ist. Durch einen separaten Durchgang gelangen Sie in den nach Norden gerichteten Garten und zum Hauseingang.
Vor dem Sitzplatz liegt der ca. 60m2 grosse Garten, der auch das Dach der Garage bildet.
Auf der ca. 10.8m2 grossen Terrasse geniessen Sie ganztags die Sonne und den Ausblick auf die Gemeinschaftsanlage und die Natur. Hier k\u00f6nnen Sie die Seele baumeln lassen und das Zuhausesein in vollen Z\u00fcgen geniessen.
Eine separate Garage auf dem Grundst\u00fcck bietet Platz f\u00fcr zwei Auto. Zwei weiter Abstellpl\u00e4tze stehen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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