Die Liegenschaft mit Lift befindet sich an der Hatzenb\u00fchlstrasse 38 in N\u00fcrensdorf, in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier. \u00a0<\/p>\n
Die Minergie-zertifiziere \u00dcberbauung mit 6 Liegenschaften wurde im Jahr 2015 erstellt und pr\u00e4sentiert sich in gepflegtem Zustand.<\/p>\n
Der Wohnbereich der helle 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit grossz\u00fcgigem Grundriss und grossen Fensterfronten ist nach S\u00fcden ausgerichtet und ist den ganzen Tag herrlich besonnt. Zwei Zimmer liegen Richtung Osten und ein Zimmer liegt Richtung Norden.<\/p>\n
Der Wohn-\/Essbereich, die K\u00fcche und die Nasszellen sind mit hellen sandfarbenen Feinsteinzeug Bodenbel\u00e4ge ausgestattet, die Zimmer mit ge\u00f6ltem 8mm Eichenparkett.<\/p>\n
Die grosse und helle Ess-K\u00fcche ist mit hochwertigen Haushaltger\u00e4ten der Marke Elektrolux ausgestattet und bietet einen direkten Ausgang auf die gedeckte Terrasse.\u00a0<\/p>\n
Eine Nasszelle ist mit einer Dusche mit Glasfront, einem Waschtisch der Marke Laufen und einem Waschturm der Marke V-Zug ausgestattet. Die zweite Nasszelle bietet einen Waschtisch der Marke Villeroy und Boch und eine Badewanne. Die Waschtischm\u00f6bel wurden custom made auf Mass hergestellt.<\/p>\n
Die Holz-Metall-Fenster sind 3-fach verglast und mit Insektengitter ausgestattet.\u00a0<\/p>\n
Alle Zimmer, sowie Keller und Bastelraum verf\u00fcgen \u00fcber einen LAN-Anschluss. Der momentane Anbieter ist Cablecom.<\/p>\n
Der ca. 13m2 grosse gedeckte Sitzplatz ist nach S\u00fcden ausgerichtet und gestaltet einen fliessenden \u00dcbergang in den Garten mit alleinigem Nutzungsrecht. Privatsph\u00e4re und genussvolle Entspannung sind hier garantiert.<\/p>\n
Zur Wohnung geh\u00f6rt ein Keller mit 11.3m2.<\/p>\n
Ein Dispo Raum mit 20m2 im UG wird zus\u00e4tzlich f\u00fcr CHF 40’000 verkauft.<\/p>\n
Zwei Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage werden zus\u00e4tzlich zu je CHF 35’000 verkauft.<\/p>\n
Ein W\u00e4sche-Trockenraum und ein Veloraum stehen zur allgemeinen Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Der Steuerfuss liegt bei 90%.<\/p>\n
Wir freuen uns \u00fcber Ihr Interesse! \u00a0<\/p>\n
F\u00fcr weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70<\/p>\n
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N\u00fcrensdorf bietet einen Waldkindergarten und regul\u00e4re Kinderg\u00e4rten, eine Primarschule und eine Oberstufenschule. Ausserdem sorgt sich eine KITA um unsere Kleinsten im Alter von 3 Monaten bis zum Eintritt in den Kindergarten.<\/p>\n
Im Zentrum befindet sich der Volg f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Ebenso sind hier \u00c4rzte, ein Zahnarzt, ein Restaurant, eine B\u00e4ckerei mit Bistro, die Gemeindeverwaltung, die Bibliothek sowie das neue Alterszentrum angesiedelt.
Weiter Betriebe wie Coiffuregesch\u00e4fte, ein Gesundheitszentrum, Pedicure-Studios, ein Innendekorationsgesch\u00e4ft, eine G\u00e4rtnerei, zwei weitere Restaurants und vieles mehr finden Sie in der Gemeinde.
Am Kreisel in Birchwil befindet sich die neu umgebaute Landi mit einem vielseitigen Sortiment.
F\u00fcr gr\u00f6ssere Lebensmitteleink\u00e4ufe eignet sich die Migros, der Coop und der Denner in den Nachbargemeinden Bassersdorf oder Effretikon.
In Bassersdorf, im Glattzentrum in Wallisellen und am Flughafen finden Sie viele gr\u00f6ssere und kleinere Shoppingm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Die Bushaltestelle Berg befindet sich in 300 Meter Entfernung. N\u00fcrensdorf wird im \u00bd Stunden-Takt mit der Busverbindung Nr. 660 nach Winterthur (ca. 29 min) und Bassersdorf Bahnhof (ca. 8min) bedient. Zu den Stosszeiten fahren zus\u00e4tzliche Busse nach Winterthur und Bassersdorf sowie Effretikon (ca. 12min). Vom Bahnhof Bassersdorf bringt Sie die S7 und die S24 in ca. 20 Minuten nach Z\u00fcrich. Dank der S24 erreichen Sie den Flughafen in ca. 5 Minuten. Der Bahnhof Effretikon gilt als Drehkreuz in der Region. Von hier und vom Flughafen finden Sie unz\u00e4hlige Zugverbindungen.<\/p>\n
Die n\u00e4chstgelegenen Autobahnanschl\u00fcsse sind Winterthur T\u00f6ss ca. 7km, Effretikon ca. 6.3km, Wangen -Br\u00fcttisellen in 6.6km und Kloten ca. 6.8km Entfernung.<\/p>\n
Der Flughafen Z\u00fcrich ist ein zentraler Verkehrskontenpunkt f\u00fcr den nationalen und internationalen Transfer.
Mit dem Auto ist er in 12 Minuten erreichbar. Mit dem Bus und Zug gibt es frequente Verbindungen.<\/p>\n
Das Airport Shopping und der Circle sind 365 Tage im Jahr ge\u00f6ffnet und bieten mit seinen vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten ein breites Angebot f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch bis hin zu begehrten Luxusg\u00fctern.<\/p>\n
Der hochmoderne und ansprechende Circle offeriert neben Einkauf und Freizeit auch Medizinische Behandlungen auf h\u00f6chstem Niveau.\u00a0<\/p>\n
https:\/\/www.flughafen-zuerich.ch\/de\/passagiere\/einkaufen-und-geniessen\/shops\/circle?gclid=EAIaIQobChMI3_aUkc-iggMVPBQGAB1vmwpMEAAYAiAAEgLBB_D_BwE;<\/p>\n
Die Natur liegt zu Ihren F\u00fcssen!
Weitl\u00e4ufige Spazierg\u00e4nge rund um N\u00fcrensdorf sind garantiert.
Ganz in der N\u00e4he warten ein 9 Loch- und zwei 18 Loch- Golfpl\u00e4tze auf Ihren Abschlag.\u00a0
Pferdeliebhaber finden in der Umgebung vier Stallungen mit Mietboxen oder Gelegenheit f\u00fcr romantische Ausritte.\u00a0
Ein Ausflug in die Kyburg oder ein sch\u00f6ner Spaziergang im Naturschutzgebiet Eigental l\u00e4dt Sie zum Verweilen ein.
F\u00fcr sportliche Aktivit\u00e4ten stehen nebst der Natur mehrere Turnhallen und der Sportplatz L\u00e4ngimoos zur Verf\u00fcgung.\u00a0
F\u00fcr unsere j\u00fcngeren Einwohner sind Spielpl\u00e4tze, Jugendhaus sowie ein Skaterplatz im Angebot.\u00a0
F\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten k\u00f6nnen Sie aus \u00fcber 40 Vereinen ausw\u00e4hlen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Familienfreundliche Lage nahe der Natur<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":8908,"parent":0,"menu_order":7,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[34,39],"casawp_feature":[40],"casawp_utility":[11],"casawp_location":[14,24,15],"casawp_salestype":[12],"casawp_availability":[22],"casawp_region":[],"class_list":["post-8907","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_category-garden-apartment","casawp_feature-is-minergie-general","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_nuerensdorf","casawp_location-region_zh","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n