Liebe für das Aussergewöhnliche!


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Bruttowohnfläche: 360 m2
Grundstücksfläche: 983 m2

Adresse

Baumgartenstrasse 7
8309 Nürensdorf
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Das einzigartige 6.5-Zi. Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage in einem ruhigen Wohnquartier.

Die Baumgartenstrasse, eine Sackgasse mit sehr wenig Verkehr, liegt in Fussdistanz zum Dorfzentrum.

Die nach Südwesten ausgerichtete Parzelle an Hanglage garantiert eine herrliche und unverbaubare Weitsicht.

Die massiv erbaute Liegenschaft aus dem Jahr 1983 überzeugt durch einen architektonisch vielversprechenden Grundriss und ein grosszügiges Raumangebot.

Im hellen und grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Travertinboden und Umluft-Cheminée geniessen Sie ein gehobenes Wohnerlebnis. Die grosse Fensterfront mit Schiebetüre eröffnet den Ausblick in den Garten und in die Weite.

Der offene wind- und wettergeschützte Sitzplatz erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Hier geniessen Sie gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.

Die Terrasse und der gemütliche Garten ist von der Strasse nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre. Hier werden Sie von der Sonne bis in die Abendstunden verwöhnt und können sich wohlig entspannen.
Von der Wohnküche gelangen Sie mit direkten Ausgang auf den Sitzplatz und vom Wohnzimmer auf die Terrasse.

Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein Gästezimmer, ein Büro sowie einer Nasszelle mit Dusche/WC ergänzt.

Im Obergeschoss befinden sich drei individuelle Zimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Eingang ins Bad und einen Ausgang auf die grosse Dachterrasse. Ebenso ein Kinderzimmer bietet einen Ausgang auf die Dachterrasse, die an beiden Seiten in der Dachschräge über zwei grosse Reduits verfügt. Ein weiteres Zimmer liegt Richtung Osten. Auf dieser Etage befinden sich zwei Nasszellen, ein Bad mit Doppellavabo und WC sowie eine separate Dusche/WC.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Boiler, ein Weinkeller, sowie ein beheizbarer Hobbyraum. Über den Vorplatz gelangen Sie in den Schutzraum, den Heizungsraum, sowie in die knapp 60m² grosse Doppelgarage.

Für weitere Details besuchen Sie uns bitte unter www.raschle-immobilien.ch oder kontaktieren Sie uns unter +41 44 888 77 70.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 2018.05.01
Adresse Baumgartenstrasse 7
8309 Nürensdorf
Schweiz
Badezimmer 3
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 983 m2
Gebäudevolumen 1'078 m3
Bruttowohnfläche 360 m2
Nettowohnfläche 165 m2
Baujahr 1983

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich Sommerlaube

Distanzen

Kindergarten: 600 m
Unterstufe: 600 m
Oberstufe: 300 m
ÖV: 350 m
Einkauf: 450 m
Autobahn: 4'500 m

Dokumente

Dokumentation