9-Zi.-Einfamilienhaus an bester Lage


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 9
Grundstücksfläche: 1'510 m2

Adresse

8309 Nürensdorf
Schweiz

Preis

CHF 2'250'000.–

Das malerisch gelegene 9-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an der Unteren Chilenzelg 10, einer ruhigen Sackgasse am Dorfrand von Breite-Nürensdorf.

Die Immobilie liegt in einem begehrten und kinderfreundlichen Wohnquartier, direkt an der weitläufigen Landwirtschaftszone und dem vielseitigen Naherholungsgebiet mit traumhafter Weitsicht.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich und Blumenbeeten, sowie Obstbäumen und altem Baumbestand ist eines der Highlights dieser Liegenschaft.

Auf der überdachten Terrasse mit Cheminée können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Garten und das Zuhausesein in vollen Zügen geniessen.

Dank vielen schönen Sitzplätzen wählen Sie zwischen ganztags Sonne oder kühlendem Schatten. Auf jeden Fall haben Sie die Möglichkeit, sich von der die Natur und den Elementen verwöhnen zu lassen.

Bemerkenswert ist der Grundriss, der sich über 28 Meter Gebäudelänge erstreckt.

Von der grosszügige Empfangshalle gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich mit Salon (ca. 26.2m²) und Essraum (ca. 19.7m²) oder in den westlich gelegenen Anbau mit Wohnraum (ca. 33.6m²) und separatem Gästezimmer mit Dusche/WC.
Auf der östlichen Seite des Hauses befinden sich das Büro (ca. 12.9m²), das Gästezimmer (ca. 10.6m²) und das Elternschlafzimmer (ca. 20.4m²), sowie das Bad/Dusche/WC.
Alle Zimmer haben einen direkten Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Das Obergeschoss ist ein Aufbau aus dem Jahr 1977 und eröffnet Ihnen einen ca. 47.6m² grossen Begegnungsraum, der zu zwei Zimmern führt. Ein ca. 56.6m² grosser Estrich auf dem gleichen Boden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Untergeschoss liegt ein Weinkeller mit Natursteinboden. Die Oel-Heizung und der Boiler befinden sich im Serviceraum. Der grosse Keller mit zwei Fenstern bietet viel Stauraum und führt in die Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten.

Eine separate Garage bietet Platz für ein Auto. Vier weiter Abstellplätze stehen zur Verfügung.

Angebot

Kaufpreis CHF 2'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 2016.18
Adresse 8309 Nürensdorf
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 9
Gebäudevolumen 1'447 m3
Grundstücksfläche 1'510 m2
Baujahr 1961

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Kinderfreundlich

Distanzen

Kindergarten: 2'600 m
Unterstufe: 2'600 m
Oberstufe: 1'900 m
ÖV: 400 m
Einkauf: 2'200 m
Flughafen: 9'100 m