Exklusive Villa unter der Sonne Portugals


Villa

Zimmer: 12
Bruttowohnfläche: 800 m2
Grundstücksfläche: 7'760 m2

Adresse

8005-423 Santa Bárbara de Nexe
Portugal

Preis

EUR 2'150'000.–
Nebenkosten:
EUR 600.– / Monat

Willkommen in der «Quinta do Olival» 

Einem individualistisches Anwesen voller Charme auf einem 7’760 m2 grossen und sehr ruhigen Grundstück, inmitten zauberhafter Gärten mit exotischem Baumbestand, verschiedenen Pavillons smaragtgrünen Pool und tropischen Wasserstellen. 

Bei der «Quinta do Olival» handelt es sich um eine traumhafte Liegenschaft, die aus dem Haupthaus (aus dem Jahr 2001) und dem total renovierten Gästehaus (aus dem Jahr 1834) besteht. Die Immobilien mit 12 Zimmern befindet sich in Schweizer Besitz.

Ein faszinierender Mix aus klassischer Architektur, extravagantem Innendesign und kunstvoller Ausstattung macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Schmuckstück. 

Die einzigartige Residenz bietet viel Privatsphäre an guter Lage – am Rande eines idyllischen Dörfchens zwischen St. Barbara de Nexe und Estoy gelegen und nur 20 Minuten vom Flughafen Faro, den breiten Sandstränden, den 36-Loch Golfplätzen und der Stadt Faro entfernt. 

Das 600m2 umfassende Haupthaus besteht aus einer repräsentativen Eingangshalle mit 50 m2 und einem offenen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich von über 100m2.

Die Hauptterrasse mit Aussenküche erstreckt sich über 150 m2, auf der gedeckten Speiseterrasse sorgt ein Lotus-Teich für Ambiente und ein angenehmes Klima und der große Wintergarten eignet sich perfekt zur Nutzung als Frühstücksraum. 

Weiter verfügt das grosszügige Erdgeschoss über ein Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad und Ankleidezimmer.einem weitere Schlafzimmer mit Bad, eine grosse Küche, eine Waschküche mit geräumigem Arbeitsraum und eine Gäste-Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie mit Bibliothek, ein Billardraum, welcher zurzeit als Kunstgalerie dient, jedoch bei Bedarf in zusätzliche Schlaf-und Badezimmer umgewandelt werden kann, ein Büro und ein grosses Doppelschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Dusche/WC.

Beim Gästehaus handelt es sich um ein 200 m2 umfassendes separates, liebevoll restauriertes Bauernhaus aus dem Jahre 1834. Es besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin einer großen Wohnküche, 3 Schlafzimmern, einem Gemeinschaftsbad, einem Ankleideraum, einem Gäste-WC, und einem geschlossenen Innenhof mit Wasserspiel. 

Diese Unterkunft eignet sich perfekt für Besucher oder Familienmitglieder, die in der Nähe wohnen möchten, jedoch gleichzeitig von Privatsphäre und Ruhe profitieren möchten.

Der tropische Garten ist eine grüne Oase und eine Idylle. Geprägt von balinesischen und thailändischen Pavillons, mehreren Wasserspielen und Skulpturen, dem smaragdgrünen Swimmingpool und dem altem Baumbestand, herrscht hier eine paradiesische Grundstimmung.
Lassen Sie sich verwöhnen vom Charme des Südens und der Sonne Portugals.

Raumaufteilung

Haupthaus 
Das Haupthaus mit seinen 600m2 verfügt über
–        eine repräsentative Eingangshalle (50m2)
–        3 große Schlafzimmer (alle mit eigener Ankleide und Badezimmern)
–        ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer (ca. 108m2) mit Kamin
–        eine herrliche Galerie mit Bibliothek im offenen Obergeschoss
–        Billard-Raum (gegenwärtig Kunstgalerie / ca. 55m2)
–        großer Wintergarten als Frühstücksraum
–        Küche
–        Waschküche mit geräumigem Arbeitsraum
–        Gäste Toilette 

Gästehaus
Das separate, liebevoll renovierte Gästehaus (ca. 200m2) verfügt über:
–        3 Schlafzimmer
–        1 Schrankzimmer
–        1 Badezimmer
–        1 Gästetoilette
–        1 grosse Wohnküche
–        Wohn- und Essbereich mit Kamin
–        Innenhof mit Brunnen

Terrasse und Garten
–        Terrasse ca. 150m2 mit Grillplatz und Brunnen
–        Überdachte Terrasse ca. 50m2 mit Plätscherbrunnen
–        Smaragdgrüner Pool mit asiatischem Poolhaus
–        Verschiedene Gartenpavillons 
–        Weitere dekorative Brunnen
–        Tropischer Garten
–        Früchte- und Gemüsegarten
–        Computergesteuerte Bewässerungsanlage
–        Total eingezäuntes Grundstück 
–        Automatisches Eingangstor
–        Bohrloch für eigenes Wasser 
–        Zusätzlich bestehende Wasserleitung von der Stadt bis vor das Haus

Extras

–        Zentralheizung
–        Heizungsraum mit Oelheizung
–        Radiatoren im Haupthaus
–        Bodenheizung im Gästehaus
–        Klimaanlage
–        Alarmanlage
–        Lagerraum ca. 55m2

Angebot

Kaufpreis EUR 2'150'000.–
Nebenkosten: EUR 600.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 0cce1f2b-26e4-11eb-bc8b-005056bdbc06
Adresse 8005-423 Santa Bárbara de Nexe
Portugal
Etagen 2
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 5
Zimmer 12
Terrassenfläche 200 m2
Grundstücksfläche 7'760 m2
Bruttowohnfläche 800 m2
Baujahr 2001