Dienstleistungsangebot und Vorgehensweise
Bei RASCHLE Immobilien werden Sie stets von der Firmeninhaberin betreut.
Wir entlasten Sie beim Thema Immobilie, nehmen Ihnen den gesamten Verkauf Ihrer Liegenschaft ab und begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss. Mit Fachwissen und regionalen Marktkenntnissen vermarkten und verkaufen wir Ihre Liegenschaft – in realistischer Zeit – zum bestmöglichen Preis.
Gerne begleiten wir Sie vom kostenlosen Beratungsgespräch über die Objektanalyse, aktive Vermarktung und Verkauf bis hin zur Organisation von Umzug und Räumung.
Ihr Wunsch ist unser Auftrag.
Kennenlernen und erstes Beratungsgespräch
Wir präsentieren uns und unsere Dienstleistungen und nehmen uns Zeit, auf Ihre Fragen und Wünsche einzugehen. Wir erläutern die aktuelle Marktsituation und beraten Sie in allen Belangen des Immobilienverkaufs.
Marktanalyse und Wertermittlung
Zu Beginn führen wir eine umfassende Standort- und Marktanalyse durch, um den Wert Ihrer Immobilie und des Grundstücks unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation zu bestimmen.
Zielgerichtete Verkaufsstrategie
Eine umfassende Analyse und ein professioneller Auftritt sind für den Erfolg eines Immobilienverkaufs von grosser Bedeutung. Wir entwickeln eine präzise Verkaufsstrategie, die speziell auf die Zielgruppen ausgerichtet ist. Dies umfasst eine detaillierte Zielgruppenanalyse und die Positionierung des Objekts in relevanten Marktnischen.
Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation
Wir stellen eine umfangreiche Verkaufsdokumentation zusammen, die nicht nur die grundsätzlichen Eckdaten der Liegenschaft umfasst, sondern auch Informationen zu potenziellen Nutzungsmöglichkeiten und baurechtlichen Aspekten liefert.
Gezielte Marketing- und Verkaufsmassnahmen
Um die Reichweite zu maximieren, platzieren wir das Angebot in relevanten Kanälen, die spezielle Zielgruppen ansprechen. Hierzu gehören sowohl Online-Plattformen als auch persönliche Netzwerke und Kontakte. Falls gewünscht stellen wir vor Ort für die Bekanntmachung eine Verkaufstafel.
Organisation und Durchführung von Besichtigungen mit potenziellen Kaufinteressenten
Besichtigungen der Liegenschaft erfolgen ausschließlich mit ernsthaften Interessenten und nach vorheriger Absprache, um eine individuelle und diskrete Betreuung sicherzustellen. So erhalten Käuferkunden einen fundierten und authentischen Eindruck des einzigartigen Charakters und der besonderen Vorzüge der Immobilie. Unsere aktive Vermarktung sorgt dafür, dass nur qualifizierte Kaufangebote mit Bewerbungsschreiben und Finanzierungsbestätigungen bei uns eingehen.
Verhandlungsführung und Vertragsabschluss
Wir übernehmen die professionelle Führung von Preis- und Verkaufsverhandlungen und unterstützen Kaufinteressenten bei Finanzierungsfragen. Der Zahlungsfluss wird durch unwiderrufliche Zahlungsversprechen gewährleistet.
Für eine rechtssichere Vertragsvorbereitung, die Sicherstellung der Grundstückgewinnsteuer oder den Steueraufschub bei Ersatzbeschaffung, sowie die Organisation der Niederspannungskontrolle sind wir besorgt.
Mit diesem umfassenden Service bis zum Abschluss des Kaufvertrages und Eigentumsübertragung auf dem Notariat schaffen die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss.
