Der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt

Bei RASCHLE Immobilien werden Sie stets von der Firmeninhaberin betreut.

Wir entlasten Sie beim Thema Immobilie, nehmen Ihnen den gesamten Verkauf Ihrer Liegenschaft ab und begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss.

Mit Fachwissen, regionalen Marktkenntnissen und unserem unermüdlichen Engagement verkaufen wir aktiv Ihre Liegenschaft in realistischer Zeit zum bestmöglichen Preis.

Gerne erfüllen wir auch weitere Wünsche im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie.

 

Kennenlernen und erstes Beratungsgespräch

Wir präsentieren uns und unsere Dienstleistungen und nehmen uns Zeit Ihnen zuzuhören und auf Ihre Fragen und Wünsche einzugehen.
Wir erläutern Ihnen die aktuelle Marktsituation und beraten Sie in allen Belangen des Immobilienverkaufs.

 

Marketing

Wir handeln effizient und individuell.
Die Markteinführung muss gut geplant sein. Ein professioneller Auftritt ist für den erfolgreichen Immobilienverkauf von grosser Bedeutung.
Raschle Immobilien arbeitet auf Erfolgsbasis und verkauft Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis.

 

Besichtigungen mit potenziellen Kaufinteressenten

Nach Absprache mit den Eigentümern führen wir mit ernsthaften Interessenten diskret Besichtigungen durch und betreuen mögliche Käufer bei der Finanzierung.

 

Verträge und Verkaufsabschluss

Dank unserer erfolgreichen Vermarktungsaktivitäten werden oft mehrere Angebote mit Bewerbung und Finanzierungsbestätigung eingereicht.
Bei der Entscheidung zur Wahl des glücklichen Käufers unterstützen wir sie gerne.
Reservations- und Kaufverträge werden ausgestellt und die Grundstückgewinnsteuer und der Zahlungsfluss sichergestellt.
Wir begleiten Sie und die glücklichen Käufer für die Beurkundung des Kaufvertrags und die Eigentumsübertragung auf das Notariat.

 

Dienstleistungen

  • Unverbindliches Kennenlernen
  • Kostenloses Beratungsgespräch
  • Objektbesichtigung, eingehende Objektanalyse, Standortanalyse
  • Beschaffen der notwendigen Bewertungs- und Verkaufsunterlagen wie z. B. Grundbuchauszug, Gebäudeversicherung, Baupläne
  • Marktwertermittlung durch Bewertungsmodul IMBAS von Fahrländer und Partner
  • Festlegen des strategischen Verkaufspreises
  • Professionelle Fotoaufnahmen
  • Neugestaltung von aussagekräftigen Grundrissplänen
  • Professionelles Gestalten von ausführlicher Verkaufsdokumentation
  • Kontaktaufnahme mit potenziellen Interessenten aus unserer Kundenkartei
  • Suchaufträge
  • Inserieren Ihrer Immobilie auf unserer Webseite sowie den grössten Internet Portalen und sozialen Netzwerken
  • Beschilderung mit Verkaufstafeln
  • Persönliche Nachbarinformation
  • Quartierinfo: Versand von Flyern in der Region
  • Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten
  • Open House
  • Reporting schriftlich oder mündlich
  • Führen von Preis – und Verkaufsverhandlung
  • Unterstützung der Kaufinteressenten bei Finanzierungsfragen
  • Unterstützung bei der Entscheidung zur Wahl des glücklichen Käufers
  • Abschluss einer Reservationsvereinbarung
  • Berechnung der Grundstückgewinnsteuer zwecks Sicherstellung
  • Kommunikation und Koordination Pensionskasse, Bank und Grundbuchamt
  • Organisation Niederspannungskontrolle
  • Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages
  • Organisation und Teilnahme an öffentlicher Beurkundung des Kaufvertrages
  • Organisation und Teilnahme an Eigentumsübertragung
  • After-Sale-Service, Betreuung auch nach dem Verkaufsabschluss